拱墅申花印月均价只要38000元/平方,拱墅申花印月为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：370

摘要：拱墅申花印月均价只要38000元/平方,拱墅申花印月为什么这么实惠?有什么内幕？申花板块，4.79米层高，地铁口，双钥匙loft公寓，小柯网，小柯房产网

正文：

拱墅申花印月基本信息


拱墅申花印月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:61700平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:13层/14层
占地面积:13000平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2022年6月
产权年限:杭州中英置业有限公司年
总 户 数:733户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州中英置业有限公司
销售地址:杭州市拱墅区莫干山路与申花路交叉口西150米（申花路77号）

拱墅申花印月最新优惠

申花印月位于申花板块，毗邻701亩运河亚运公园，申花印月建筑面积35平方【80公分的飘窗是赠送的】建筑面积45平方【送了80公分面宽，4.2米面宽】

申花印月层高4.79米，双钥匙3房，4钥匙5房，LOFT。

在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。

均价:40000元/平方

现在报名参加团购优惠，详情请咨询售楼部：400-850-7908

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售楼热线 400-850-7908



（责任编辑：别名楼盘）

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申花印月层高4.79米，双钥匙3房，4钥匙5房，LOFT。

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所属区县：拱墅区
建筑面积：61700平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：绿城物业
楼盘地址：13层/14层

占地面积：13000平方米
开盘时间：2022.3.1
交房时间：2022年6月
产权年限：杭州中英置业有限公司年
总 户 数：733户
绿 化 率：0.30%
开 发 商：杭州中英置业有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,低首付,小户型

项目简介

杭州申花印月是申花板块的小面积、低总价、不限购、不限贷楼盘，主力建筑面积36方到41方，都是小面积。租金：项目周边一房小户型租金都在4000元左右，而我们采用私人酒店管理模式，36方一房月租金可达7000元左右。 公寓4.79 层高   2022年6月份   15年年底拿地40年 5号线和睦站600米 未来十号线跟五号线都在和睦站交接 （2021年年底）新华医院  三甲（4.8万方 ）户型：28-35-45  -70 -80- 120均价38000-42000左右     3000方底商 1楼 。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 408万元 *****
2.08 2 289万元 *****
2.09 3 416万元 *****
2.10 1 155万元 *****
2.11 2 284万元 *****
2.12 1 150万元 *****
2.13 1 153万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对拱墅申花印月周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

交通配套:

两条主干道，三地铁。

项目经莫干山路约6公里直达武林广场，经学院路约7公里直达黄龙商圈，驾车出行非常方便。

板块内有三地铁、9个站点，是全杭州地铁密度更高的板块。本项目距离5号线和10号线和睦站约600米，距离2号线虾龙圩站约1.6公里，地铁出行很便利。


配套信息

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商业配套:申花板块作为豪宅区，商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。

项目西侧有方家埭商业中心，规划引入法国雅高集团酒店，项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。

项目周边六大综合体，外加项目自带3000方底商，足以满足项目今后人群的生活需求。 

医疗配套:项目北侧规划浙江省新华医院48000平方，家门口的就医非常方便。 

教育配套:再来看一下教育配套。项目周边名校云集，都是杭州一线学校。

小学：保叔塔实验学校、学军小学、莫干山路小学、大关小学（申花校区）、育才登云小学；

初中：华师大附属学校、锦秀中学；

大学：浙江大学；

杭州已出台新政，酒店式公寓可落户。今后购买我们申花印月的业主可申请落户，享受周边的教育配套（好学校划分和就读标准以相关部门发布的政策为准）。

如今用买酒店式公寓跟住宅一样能享受优质的教育资源。 

人文配套:项目西北角就是2022年亚运会分会场，701亩亚运公园，曲棍球及乒乓球两大主场馆。亚运会即将召开，亚运物业的发展空间巨大，您要买房得抓住这个大风口，就这两年！越早下手越好！

除了亚运公园，环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。

四大公园环绕，闹中取静，景观视野好，项目非常宜居。

申花印月与亚运公园的关系，堪比纽约中央公园与豪宅One57。两者有共通点，物业稀缺、城市风景视野好、资产发展。


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